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Propiedad comercial exitosa en venta

28816 Stuhr Groß-Mackenstedt
bei BREMEN
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Se vende edificio comercial en funcionamiento con éxito con dependencia exclusiva (estudio BDSM) en el polígono industrial Stuhr-Groß Mackenstedt. Se vende un edificio comercial espacioso y establecido con un edificio anexo separado en la zona comercial de Stuhr-Groß Mackenstedt. Las excelentes conexiones de transporte a las autopistas A1 y A28 permiten un acceso rápido y cómodo. La ubicación discreta es especialmente apreciada por los huéspedes. También hay un amplio estacionamiento disponible tanto en frente del edificio como en el área aislada del patio. Descripción de la propiedad: El edificio comercial se extiende sobre dos niveles con un total de 9 habitaciones y ofrece opciones de uso versátiles: • Planta superior: • Dos apartamentos de una habitación totalmente equipados. • Dos habitaciones adicionales, una de las cuales se puede convertir en un apartamento adicional de una habitación. • Planta baja: • Cinco habitaciones, incluyendo una espaciosa sala de aproximadamente 50 m², ideal como sala de fiestas o salón. Actualmente el edificio funciona como local comercial de alquiler y está muy bien alquilado. La dirección es conocida y establecida, el mobiliario es de alta calidad y de buen gusto. Características especiales: Un punto destacado de la propiedad es el anexo independiente, que está acondicionado como un exclusivo estudio BDSM con su propia entrada: • Equipado con equipos especiales de alta calidad. • Bien establecido y alquilado permanentemente. • Potencial comercial adicional con un atractivo crecimiento de las ganancias El edificio principal fue construido en 1973 y se encuentra en buen estado gracias a renovaciones periódicas. Características: • Ventanas de plástico con persianas enrollables. • Conexión de gas (desde 2017) Datos clave: • Superficie útil: 371,01 m² • Superficie de la parcela: 1.318 m² • Jardín bien cuidado con jardín de invierno y mampara de privacidad. Infraestructura de primera: • Kaufland está a tres minutos a pie. • Gasolineras, oficinas de correos y otras instalaciones importantes se encuentran en las inmediaciones. Permisos y otros: • Se puede obtener un permiso oficial de funcionamiento de la Oficina de Orden Público para un burdel. • Las consultas de corredores no son bienvenidas. • Sin comisión: el comprador solo paga los gastos del notario. • Inversión atractiva con alto potencial de retorno El precio de venta es de 1 millón de euros (VB) Por favor, sólo consultas serias por correo electrónico: elite.haus.stuhr@gmail.com Estaremos encantados de ofrecerle más información o de concertar una cita de visita.
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Negocios / inmuebles
Oferta:
Venta de inmuebles 
Objeto:
Casa privada 
Con equipamiento:
 
Precio de venta:
1000000 €
Superficie útil:
371 m²
Parcela:
1318 m²
N.º de plantas (edificio):
2 
Piso:
Planta baja 
Piso:
1 .OG
Habitación:
9 
Terraza:
 
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28816 Stuhr Groß-Mackenstedt
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